TPU聚氨酯的发展历程始于20世纪30年代，当时由德国科学家Otto Bayer引领的研究团队率先实现了TPU的合成。到了1950年前后，欧洲市场上开始出现TPU作为纺织品整理剂的身影，最初多以溶剂型配方应用于干式涂层工艺中。随着20世纪60年代环保意识在全球范围内逐渐兴起，以及各国环保法规的逐步收紧，水性TPU涂层技术应时代需求崭露头角。进入70年代后，水性PU涂层技术迅猛发展，PU涂层面料的应用范围迅速拓宽并普及。至80年代，TPU的研发与应用步入了突破性发展的新时代。相较之下，我国对PU纺织品整理剂的研究起步相对较晚。

TPU聚氨酯因其原料组合的多样性，可衍生出多种不同性能的产品，主要包括聚酯型和聚醚型两大类别，广泛应用于塑料、橡胶、纤维、硬质与软质泡沫塑料、胶粘剂、涂料等多个领域。

TPU聚氨酯材料拥有诸多显著特点：
1. 极佳的保温效能，其导热系数大约在0.025左右，低于聚苯板，被认为是目前建筑保温材料中的佼佼者。
2. 出色的防水性，其泡沫孔隙几乎完全封闭，封闭率高达95%，雨水无法透过孔隙渗透。
3. 施工方式便捷，采用现场喷涂工艺可形成无缝的整体防水层，超越了多数高分子卷材的性能，显著减少了后期维护的麻烦。
4. 粘结能力强，能牢固粘附于木材、金属、砖石、玻璃等各种基材表面，风雨不移。
5. 对于新建或翻修屋顶作业皆宜，特别是在老旧屋顶修复时，无需去除原有的防水层和保温层，仅需清理表面浮灰、砂粒等杂物即可直接喷涂。
6. 施工高效快捷，单个工作日内一名工人可完成超过200平方米的喷涂面积，有助于缩短工程周期。
7. 结构收尾简洁，采用喷涂发泡聚氨酯时，边缘收边处理极为简单，而若是使用卷材，则需在女儿墙处预留凹槽，或将收头固定于凹槽内，或用扁铁进行封固，并涂抹嵌缝膏。
8. 经济效益显著，相较于将保温层和防水层单独施工，使用发泡聚氨酯一次性成形的方式，既能节约成本，又能加快工程进度。
9. 材料具有优异的耐老化性能，根据国外长期实践经验和实验室研究数据表明，其耐老化寿命可长达30年以上。
10. 不仅耐用，而且发泡后的材料可大幅提升使用寿命，从而体现出更高的性价比和更快的投资回报率。